按揭的房子可以二次抵押贷款吗?一分钟就能看明白
新闻|2022-06-14 14:46:00|来源:互联网|阅读:1096编辑:福建省龙海市<
次
|
我要分享
0
我要分享
在手头紧张的时候,很多人就会选择去申请抵押贷款。房产抵押已经成为人们解决资金短缺的重要途径之一。用自己的房产抵押不用去向别人借钱欠人情,也能解决一时的资金需求。按揭的房子可以二次抵押贷款吗?一分钟就能看明白!
按揭的房子可以二次抵押贷款吗?
可以!房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押,这类房子的房贷是还未结清的。二次抵押属于余值贷,依照物权法规定,房产价值上还有余额就可以申请二次抵押。特点就是不用还清以前的贷款,直接抵押再次获得贷款。
不过需要注意,二次抵押贷款的房子是不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。
想要做二次抵押贷款,房产首先要满足以下要求:已办理房产证;房产减掉此前抵押贷款金额还有余值;二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万;如果做二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较好操作。
另外需要提醒借款人,未满5年的经济适用房。未满5年的经适房是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。
以上就是对于“按揭的房子可以二次抵押贷款吗”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!
- 遵化2021年10大民生实事承诺,通达学校项目兑现了吗?2022-09-02
- 新疆墨玉:积极推动鸡产业高质量发展,助力乡村振兴2023-11-20
- 平安银行靠谱吗?坚持用新价值文化引领发展2023-02-17
百融云创为银行信用卡业务加码 打造数智化营销体系
今年春节,中国消费市场提振力度明显,在消费市场持续升温的前提下,商业银行的信用卡业务也迎来了新的挑战...
PrismNET亚太区研讨会胜利召开
百融云创举办专题活动 发挥党员干部的先锋模范作用
新时代国际电视节:高希希领衔评审团,华语电视剧走向世界新篇章
陆毅荣获上汽大众途观L pro之夜新时代最受欢迎男演员奖
胜科在华开启绿色低碳水厂新篇章
-
餐饮行业为什么会出现免费的店内点菜系统?
“数字化生活”正成为人们生活的新常态。优获云店内点菜系统,APP上线,免费下载,免费使用!一时间让那...
-
2024省考临近,博轩公考接受湖北教育电视台专访,考生该如何高效备考?
博轩公考江枫老师提醒大家:1. 要重视应届生身份,尽量参考一次2. 结合自己的专...
-
宏飞创投平台最新消息:良退通道开启,请认准方案和时间,关注官方信息
宏飞创投平台的良退政策出来啦!良退的最低标准会达到吗?宏飞创投平台说明时候可以做到良退的全面完成?这...
-
PrismNET亚太区研讨会胜利召开
5月7日,PrismNET亚太地区领袖研讨会在香港帝逸酒店成功召开,来自亚太区多个国家与地区的服务中...
-
为国人提供更柔软的被窝解决方案
深度解读罗莱《被窝里的中国 三十年国民床品进化史白皮书》白皮书舒适的被窝,是我们疲惫了一天后最向往的...
-
天然洗护 助力亚运-“超能杯”全国瑜伽大赛-西宁站来喽!
瑜伽已经逐渐成为一种人们喜闻乐见的生活方式,在一招一吸之中感受生活。本次“超能杯”活动的举办,有助于...